1970〜1980年築, 専有面積35.80㎡〜55.80㎡の平均販売価格
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池袋陽光マイコーポ
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩4分
1975年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
4,222万円
92.2万円/㎡
2,428
3,624
4,821
6,017
AI査定結果
推定相場価格
4,222万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,624万円〜4,821万円
79.1万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月19日
池袋陽光マイコーポ
3,580万円（78.2万円/㎡）/ 3階 / 45.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 3,480万円 | 97.9万円 | 3階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/09/09 | 3,580万円 | 78.2万円 | 3階 | 45.8㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/07/08 | 2,200万円 | 63.7万円 | 2階 | 34.56㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/10 | 1,980万円 | 66.7万円 | 1階 | 29.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/08 | 1,690万円 | 62.3万円 | 4階 | 27.11㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/11 | 1,680万円 | 62.0万円 | 4階 | 27.11㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/02/19 | 1,880万円 | 69.1万円 | 4階 | 27.21㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/30 | 1,950万円 | 65.7万円 | 4階 | 29.7㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/22 | 1,880万円 | 69.3万円 | 4階 | 27.11㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/13 | 1,480万円 | 41.6万円 | 2階 | 35.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 61.7万円 | 4階 | 27.21㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 3,580万円 | 78.2万円 | 45.8㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/27 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 3,980万円 | 78.3万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/04 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 3,380万円 | 76.3万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/14 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,799万円 | 61.8万円 | 45.27㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2026/07/01 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅3分 | 2,980万円 | 77.8万円 | 38.31㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/13 | コーポ長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅1分 | 3,799万円 | 76.7万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/26 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,360万円 | 68.2万円 | 34.59㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/01 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,499万円 | 75.0万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/08 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,080万円 | 72.3万円 | 42.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,850万円 | 73.0万円 | 39.06㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/30 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,280万円 | 63.6万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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